Adobe PDF (7.61 MB)
EPUB (19.14 MB)
Download
Brochure
Download
Title Details:
Real Estate
Other Titles: Value Valuations, Development, Investements Management
Authors: Zentelis, Panagiotis
Reviewer: Lampropoulos, Anastasios
Subject: ENGINEERING AND TECHNOLOGY > TECHNOLOGICAL SCIENCES AND ENGINEERING > REGIONAL AND URBAN PLANNING > LAND VALUES AND REAL ESTATE MARKET
ENGINEERING AND TECHNOLOGY > TECHNOLOGICAL SCIENCES AND ENGINEERING > RURAL AND SURVEYING ENGINEERING
LAW AND SOCIAL SCIENCES > ECONOMIC SCIENCES > URBAN, RURAL, REGIONAL, REAL ESTATE, AND TRANSPORTATION ECONOMICS > REAL ESTATE MARKETS, PRODUCTION ANALYSIS, AND FIRM LOCATION
Keywords:
Real Estate
Value
Market
Development
Investment
Management
Valuation
Description:
Abstract:
Τα θέματα τα σχετικά με τα Ακίνητα έχουν οικονομική διάσταση και πρέπει να αντιμετωπίζονται ορθολογικά, επειδή αυτό εξυπηρετεί το ατομικό και το γενικό συμφέρον. Με τη λογική αυτή έχουν περιληφθεί ως περιεχόμενα του βιβλίου τα θέματα που κρίθηκαν επίκαιρα και ενδιαφέροντα. Αρχικά δίνονται οι απαραίτητοι ορισμοί και αναφέρονται στοιχεία για την ελληνική πραγματικότητα, τη σχετική με τα Ακίνητα. Στη συνέχεια αναλύεται ο μηχανισμός διαμόρφωσης της τιμής των Ακινήτων με βάση το νόμο Ζήτησης-Προσφοράς και το πώς ο μηχανισμός αυτός επηρεάζει διακεκριμένες χαρακτηριστικές περιπτώσεις. Ακολούθως αναλύονται και ταξινομούνται οι παράγοντες που επηρεάζουν τις αξίες των Ακινήτων και αναπτύσσονται οι μέθοδοι εκτίμησης και καθορίζονται οι περιπτώσεις εφαρμογής κάθε μεθόδου. Επί πλέον γίνεται αναφορά σε θέματα που αφορούν στις επενδύσεις των Ακινήτων και ειδικότερα στις μεθόδους αξιολόγησης με χρήση αντίστοιχων δεικτών. Επίσης αναλύονται θέματα που σχετίζονται με τη διαχρονική υποτίμηση των Ακινήτων και το χρηματοδοτικό περιβάλλον. Ακολουθεί αναφορά σε θέματα της τεχνολογίας των GIS προς εξυπηρέτηση του Real Estate και αναφέρονται επίσης οι δυνατότητες της τεχνολογίας αυτής, οι επί μέρους δυνατοί χρήστες και οι προκύπτουσες ωφέλειες. Τέλος διερευνάται ο προσδιορισμός της αξίας των Ακινήτων σε διάφορα επίπεδα χώρου και γίνεται αναφορά σε στοιχεία που αφορούν στις αξίες των Ακινήτων ως μέρος του Κτηματολογίου ή ως μέρος των σύγχρονων Συστημάτων Πληροφοριών Γης. Επίσης αναπτύσσονται τα θέματα που σχετίζονται με τις μαζικές εκτιμήσεις για τις διάφορες κατηγορίες Ακινήτων και αναφέρεται ο τρόπος λειτουργίας του υπάρχοντος λογισμικού. Η γενική και ειδική γνώση των θεμάτων που πραγματεύεται το βιβλίο εξυπηρετεί εκπαιδευτικές ανάγκες και βοηθά να κατανοηθούν καλύτερα τα θέματα που σχετίζονται με την οικονομία και την ανάπτυξη της γης. Επί πλέον βοηθά στην ανάπτυξη μιας πληρέστερης σχέσης μεταξύ των εμπλεκομένων στο Real Estate και του παράγοντα Ακίνητο.
Table of Contents:
Πίνακας περιεχομένων
Πίνακας συντομεύσεων-ακρωνύμια
Ευχαριστίες
Πρόλογος
Κεφάλαιο 1: Ο χώρος και η αξία του
Κεφάλαιο 2: Νομική διάσταση του χώρου των ακινήτων
Κεφάλαιο 3: Η αξία των ακινήτων
Κεφάλαιο 4: Η διαμόρφωση της τιμής των ακινήτων
Κεφάλαιο 5: Παράγοντες που επηρεάζουν την ΑΑΑ
Κεφάλαιο 6: Μέθοδοι εκτίμησης
Κεφάλαιο 7: Επενδύσεις σε ΑΑ
Κεφάλαιο 8: Η τεχνολογία των GIS στην υπηρεσία του Real Estate
Κεφάλαιο 9: Κτηματολόγιο, LIS και μαζικές εκτιμήσεις
Κεφάλαιο 10: Παράρτημα εφαρμογών
Βιβλιογραφία/Αναφορές
Technical Editors: Lampropoulos, Anastasios
Type: Undergraduate textbook
Creation Date: 2015
Item Details:
ISBN 978-960-603-488-6
License: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr
Handle http://hdl.handle.net/11419/4235
Bibliographic Reference: Zentelis, P. (2015). Real Estate [Undergraduate textbook]. Kallipos, Open Academic Editions. http://hdl.handle.net/11419/4235
Language: Greek
Consists of: 1. Where do property values result from
2. Factors affecting a property value
3. Valuation methods
4. Real estate investments
5. GIS technology for Real Estate
6. Space and it's value
7. Legal aspects of space in Real Estate
8. The value of properties
9. Cadastre, LIS and mass appraisals
10. Applications' Annex
Publication Origin: Kallipos, Open Academic Editions